Achat Maison 7 pièces 198m² CHARLEVAL 13350
661 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AGM20268606
Description du bien
�légante propriété familiale de type 7, d'une surface de 198m2 habitables et 288m2 général, avec appartement indépendant sur terrain arboré de 1 232 m²
Au cÅ?ur du typique village provençal de Charleval, dans un environnement calme , découvrez cette belle propriété aux prestations complètes, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de rentabilité locative.
Cette maison séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. La maison principale, élevée dâ??un étage, propose une organisation fonctionnelle et confortable. Lâ??entrée dessert une cuisine avec cellier ainsi quâ??un vaste double séjour lumineux agrémenté dâ??une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle dâ??eau et un WC indépendant.
Ã? lâ??étage, lâ??espace nuit se prolonge avec une chambre supplémentaire ainsi quâ??une agréable suite parentale disposant de sa propre salle dâ??eau et de son WC privatif, offrant intimité et confort.
La propriété bénéficie également dâ??un appartement indépendant de type 2 disposant de son accès séparé. Composé dâ??un séjour, dâ??une chambre, dâ??une salle dâ??eau et dâ??un WC, cet espace indépendant est parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou encore générer un revenu locatif.
Lâ??ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 232 m² soigneusement entretenu. Vous profiterez dâ??un garage fermé, dâ??une cave, dâ??un atelier, de deux box ouverts, dâ??un carport ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Le portail automatique électrique, lâ??arrosage automatique, la fontaine en pierres et le jardin paysager viennent parfaire ce cadre de vie agréable et paisible.
Rare sur le secteur, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses dépendances, ses espaces généreux et son appartement indépendant, le tout dans un environnement recherché au cÅ?ur de la Provence.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Ce bien vous est proposé au prix affiché de 661 500 �, honoraires charge vendeur.
N° de mandat : 504
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHARLEVAL (13350)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3760 € TTC / an
Non communiqué
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Rond Point du Golf de Pont Royal - RN7 13370 MALLEMORT