Exclusivité
Réf. 6546
Description du bien
Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, cet immeuble en coporpriété à usage de bureaux développe une surface d'environ 245 m2 répartie sur 2 niveaux avec ascenseur.
L'ensemble immobilier offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux, adaptés à de nombreuses activités tertiaires, professions libérales ou sièges d'entreprises. Les plateaux bénéficient d'une organisation flexible permettant différents aménagements selon les besoins de l'utilisateur ou de l'investisseur.
Caractéristiques principales :
o Surface totale : 245 m2
o Répartition : 2 niveaux
o Nombre de bureaux : 4
o Salles de réunion : 2
o Sanitaires privatifs
o Parking : 70 places
o Fibre optique
o Climatisation / chauffage par pompe à chaleur
o Accès sécurisé
L'immeuble est intégré au sein d'une copropriété bien entretenue et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des transports en commun, il sera idéal pour acceuillir votre activité.
Cet actif constitue une opportunité idéale pour un utilisateur souhaitant installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un placement tertiaire de qualité.
La présente annonce
5 lots principaux de la copropriété sur 10 lots soit 440/1000 èmes
25000 euros annuel des charges courantes ;
Aucune procédure en cours
Prix de vente : 494000EUR honoraires d'agence inclus
Honoraires d'agence : 19000EUR compris dans le prix affiché
Afin d'organiser rapidement une visite de ce bien, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703
Une visite s'impose !
Contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 247 m²
- Surface utile : 248 m²
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
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18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS