Achat Maison 4 pièces 124m² FRAISSE DES CORBIERES 11360
249 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 617
Description du bien
Située dans le charmant village de Fraissé-des-Corbières, à proximité des commodités (école, garderie, restaurant...) et à seulement 16 km de Sigean, 35 km de Narbonne et 7 km de Durban-Corbières, cette agréable maison 3 faces d'environ 124 m2 vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa magnifique vue dégagée sur le massif des Corbières.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse terrasse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Côté extérieur, une piscine Waterair complète cet espace de détente, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'un garage et un carport, apportant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert deux grandes chambres et une salle de bains, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir.
Les atouts qui font la différence :
Climatisation
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux solaires avec revente du surplus (environ 400 EUR de revenus par an)
Cheminée avec insert
Piscine Waterair
Alarme
Maison très lumineuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle
Offrant un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité, cette maison réunit confort, économies d'énergie et qualité de vie.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contacter votre conseiller en immobilier Johan Isgleas au 06 59 31 87 11 / 04 30 44 70 09 ou johan@mbs-immobilier.fr
Johan Isgleas inscrit au RSAC de Perpignan sous le numéro 994187227
Taxe Foncière: 1183 EUR
Conformément à l'article L.651.5 du code monétaire et financère , une pièce d'identité sera demandée préalablement à une évantuelle visite.
Frais agence à la charge du vendeur.
Barème des honoraires disponible sur sur www.mbs-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRAISSE DES CORBIERES (11360)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1151 € TTC / an et 1558 € TTC / an
01/01/2000
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1325 avenue de la Salanque 66000 PERPIGNAN