Achat Maison 6 pièces 150m² LYON 3ème
1 040 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 87226213
Description du bien
Située à 5 minutes à pied du Château de Montchat, au cœur d’un quartier résidentiel prisé et calme, cette élégante maison de ville est un véritable havre de paix idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : accessible par un élégant escalier en pierre et précédée d’un vestiaire vitré.
- Espace de vie rénové récemment avec du parquet en chêne, une bibliothèque sur mesure et une cheminée chaleureuse (insert). Il s'organise autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon et d'un espace salle à manger.
- Suite parentale : donnant directement sur le jardin, avec salle d'eau double vasque.
- Toilettes invités indépendants.
L’étage, accessible par un superbe escalier en bois massif, accueille 3 chambres lumineuses équipées de Velux (pour 2 d’entre elles) avec parquet au sol qui se partagent une belle salle d'eau
- Terrasse solarium de 36 m² attenante à l'une des chambres.
Annexes et équipements :
- Garage d'environ 25 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
- Cuisine d’été
- Sous-sol (61 m²) avec buanderie, cave à vins et sortie vers le jardin.
- Une petite dépendance située à l'entrée piéton...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2341414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3520 € TTC / an
Non communiqué
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02