Achat Maison 6 pièces 150m² LYON 3ème
1 040 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 87226213
Description du bien
Située à 5 minutes à pied du Château de Montchat, au cœur d’un quartier résidentiel prisé et calme, cette élégante maison bourgeoise est un véritable havre de paix idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : Accessible par un élégant escalier en pierre avec un petit espace style verrière pour se déchausser
- Espace de vie : Entièrement rénové avec du parquet en chêne, une bibliothèque sur mesure et une cheminée chaleureuse. Il s'organise autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon et d'un espace salle à manger.
- Suite parentale : Donnant directement sur le jardin, avec salle d'eau double vasque.
- Toilettes invités indépendants.
À l’étage :
- Accessible par un superbe escalier en bois massif.
- 3 chambres lumineuses équipées de Velux (pour 2 d’entre elles) parquet au sol.
- Terrasse solarium de plus de 20 m², attenante à l'une des chambres.
Annexes et équipements :
- Garage : Grand garage (40 m² environ) équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
- Sous-sol (50 m² environ) : Espace buanderie et cave à vins bénéficiant d'un accès direct sur le jardin.
- Dépendance : Une petite...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2341414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3520 € TTC / an
Non communiqué
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02