Achat Maison 4 pièces 99m² BEAUPREAU EN MAUGES 49600
239 990 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1592
Description du bien
GESTÉ - 49600 - A VENDRE - Maison familiale de plain-pied d'environ 100 m2 avec double garage.
Référence : 1592
Située en plein coeur de Gesté, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison familiale d'environ 100 m2 habitables vous séduira par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et sa belle parcelle de plus de 700 m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'une quatrième chambre avec son espace mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre d'adolescent, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail.
Pensée pour le confort du quotidien, cette maison bénéficie également d'une buanderie, d'un grand abri de jardin ainsi que d'un vaste garage permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de stockage ou d'atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 700 m2, offrant un agréable jardin et une grande terrasse propice aux moments de détente.
Les atouts de cette maison : emplacement privilégié en plein bourg, quatre chambres, poêle à bois, belle pièce de vie, grande terrasse, parcelle de plus de 700 m2 et double garage.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien entretenu, fonctionnel et idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à agence@cocooning-immobilier.com.
Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUPREAU EN MAUGES (49600)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2660 € TTC / an
01/01/2023
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61 rue des Forges 44330 VALLET