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Réf. 1240

Achat Maison 5 pièces 180m² LHERM 31600

268 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Implantée en R+1 sur un vaste jardin bordé par un cours d'eau, cette propriété offre un cadre naturel privilégié, paisible et sans vis-à-vis. La pièce de vie, chaleureuse, dispose d'une cuisine ouverte et d'un insert, complétée par une salle à manger lumineuse ; cinq chambres réparties sur les deux niveaux rendent le lieu fonctionnel et adapté à une grande famille ou à l'aménagement d'espaces de télétravail.
Construction ossature bois associée à une pompe à chaleur air/eau et à la climatisation : de bonnes performances énergétiques et un bon DPE contribuent au confort et à la maîtrise des charges.
Fort potentiel d'aménagement intérieur pour personnaliser la maison selon vos envies ; des travaux sont à prévoir pour en révéler pleinement le caractère.
Situation géographique appréciable : à quelques minutes de Muret et de Lavernose-Lacasse, le secteur bénéficie des commerces de proximité et services locaux, marchés et loisirs, ainsi que des écoles (maternelles et primaires) et structures scolaires à proximité. Transports et accès routiers facilitent les déplacements vers les axes principaux. L'Ormeau Immobilier 7 route de revel 31400 TOULOUSE- contact@ormeauimmobilier.com-Retrouvez nos biens sur www.ormeauimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LHERM (31600) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (144 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2660 € TTC / an
      01/01/2023

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    L ORMEAU IMMOBILIER

    7 ROUTE DE REVEL 31400 TOULOUSE

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