Réf. TLOC105067
Description du bien
Cabinet médical indépendant clé en main, local professionnel de 103 m2 environ avec stationnements et jardin, à Ravine Blanche. - SAINT-PIERRE - RAVINE BLANCHE - CABINET MÉDICAL INDÉPENDANT CLÉ EN MAIN
En plein cœur de la Ravine Blanche, à proximité du centre de Saint-Pierre, découvrez ce local professionnel indépendant actuellement aménagé en cabinet médical. Implanté sur une parcelle privative de 377 m², il développe environ 103 m² habitable et offre une organisation immédiatement opérationnelle pour une profession de santé, un cabinet de groupe ou une activité libérale.
Le bien comprend un accueil avec secrétariat, une grande salle d'attente, plusieurs salles de consultation ou de soins équipées de points d'eau, un espace de change et de pesée, une salle de repos avec kitchenette, des sanitaires adaptés, des rangements techniques ainsi qu'un réseau informatique.
L'ensemble est climatisé, propre et fonctionnel. Il bénéficie également d'un charmant patio, d'un jardin arrière paysager et de plusieurs possibilités de stationnement en façade.
La vente peut comprendre la cession de patientèle ainsi que le mobilier et équipements du bien.
Possibilité d'extension du bati en hauteur, jusque 15m (égout du toit) - 20m (faitage). Possibilité d'occupation du sol pour extension: 60% de la parcelle.
Un actif rare à Saint-Pierre pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un environnement indépendant et qualitatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 103 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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97 rue François de Mahy 97410 ST PIERRE