Exclusivité
Réf. 167793-2707
Description du bien
Fiche Id-167793 : À vendre, un immeuble en monopropriété regroupant deux maisons de village de type 3, chacune avec un grenier, offrant de multiples possibilités d?aménagement. Les deux logements sont actuellement loués, assurant un rendement locatif immédiat très attractif. Idéal pour un investissement sûr et rentable, cet ensemble génère des revenus réguliers tout en disposant d?un potentiel de valorisation grâce aux combles. Situé au c?ur du village, il allie proximité des commodités et charme authentique des maisons de village, représentant une occasion rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer un projet patrimonial. - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/06/2023 - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1570 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST : 06 30 71 91 83 - PROST immobilier Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 04 37 86 12 44 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 165 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CHALAMONT (01320)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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90 PLACE DU MARCHE 01320 CHALAMONT