Achat Appartement 3 pièces 65m² SEYNOD 74600
367 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 74023635
Description du bien
Et si votre prochain lieu de vie réunissait calme, luminosité et proximité immédiate d'Annecy ?
Au c?ur d'un environnement privilégié, au pied du Semnoz, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2016.
Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée pour offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, prolongé par une belle terrasse de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des rangements.
Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. L'accès à l'autoroute se fait en seulement 2 minutes, tandis que le centre-ville d'Annecy est accessible en quelques minutes.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement recherché.
À découvrir sans tarder !
Prix de vente : 367 000€ Honoraires d'Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)
Taxe foncière 2025 : 131€
DPE C
Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
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RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023635
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SEYNOD (74600)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info13832 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
15/03/2021
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20 Avenue de Genève 74000 ANNECY