Achat Maison 3 pièces 79m² CHITRAY 36800
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin
Réf. 460081VINB
Description du bien
Vous rêvez d'un projet de gîtes, d'un investissement locatif ou simplement d'un cadre de vie paisible ? Découvrez cette charmante propriété composée de deux gîtes indépendants, entièrement rénovés, meublés et prêts à être exploités, située dans un hameau calme au fond d'une impasse.
Le Petit Gîte des Sorciers
Belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée ouverte
Salle de bains avec baignoire à pieds de lion
Grande chambre à l'étage
Rénovation complète réalisée en 2023
Double vitrage aluminium
Fosse septique conforme
Vendu entièrement meublé : aucun travaux à prévoir
La Petite Maisonnette des Amoureux
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Salle d'eau
Chambre en mezzanine
Vendue entièrement meublée et prête à accueillir vos futurs locataires
Un environnement privilégié
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², arboré de nombreux arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers et vignes.
A seulement 5 minutes de Saint-Gaultier, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie, etc.
Les + du bien
Deux gîtes indépendants
Gîtes vendus meublés
Aucun travaux à prévoir
Prêts à être exploités immédiatement
Environnement calme et verdoyant
Assainissement conforme
Terrain de plus de 1 000 m²
Idéal pour une activité touristique, un investissement locatif ou un projet familial
Une véritable propriété clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à démarrer votre activité !
Prix : 99 000 euros FAI Honoraires à charge Vendeur
non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOIS Angélique et Vincent, au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOIS Angélique et Vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460 081VINB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
CHITRAY (36800)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU