Achat Appartement 1 pièce 26m² NICE 06300
188 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Meublé Ascenseur
Réf. getkey_u_542623517
Description du bien
? Vous recherchez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre clé en main à Nice ??
Découvrez ce superbe studio de 26 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, au coeur du quartier très recherché de Riquier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, d'un espace salon confortable, d'une grande salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat niçois.
Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Ses points forts :
? Résidence récente de 2018
? 2? étage avec ascenseur
? Belle terrasse
? Cuisine équipée
? Appartement vendu meublé
? Faibles charges
? Aucun travaux à prévoir
? À proximité immédiate des commerces, transports, gare Riquier, universités et centre-ville
?charges (eau froide et eau chaude comprises)
Un investissement idéal
Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du secteur, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité.
À visiter sans tarder !
Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 29.41 € et 44.33 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ( en cours )
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (61 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 29.41 € TTC / an et 44.33 € TTC / an
01/01/2015
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST