Achat Maison 5 pièces 114m² ARENGOSSE 40110
164 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. X1O9-IQQ-TBM
Description du bien
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle, où authenticité, espace et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant.
Édifiée avec le savoir-faire des constructions d'autrefois, cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par la qualité de sa bâtisse, ses volumes généreux et son formidable potentiel. Derrière ses murs se dévoilent de belles pièces de vie baignées de lumière, ainsi que trois chambres offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis.
Si quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout son éclat, de nombreuses améliorations ont déjà été réalisées. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l'installation de panneaux solaires participent à un excellent confort de vie et offrent une performance énergétique appréciable, un véritable atout pour envisager l'avenir sereinement.
Véritable signature de cette propriété, un exceptionnel toit-terrasse, rare sur le secteur, vous invite à contempler un panorama ouvert sur la nature environnante. Un espace privilégié où savourer un lever de soleil, partager un repas en plein air ou simplement profiter du calme absolu.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur une magnifique parcelle de 3 630 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, paisible et préservé, à seulement quelques minutes du lac d'Arjuzanx. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux arbres fruitiers qui agrémentent le jardin, tandis que deux belles granges traditionnelles offrent de vastes espaces de stockage ou la possibilité de donner vie à de nouveaux projets.
Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique, où le caractère de l'ancien se mêle au confort des équipements déjà installés.
Une maison pleine d'âme, de charme et de promesses, dans un cadre naturel privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, proposée à un prix particulièrement attractif.
Un bien à découvrir sans tarder, pour imaginer dès aujourd'hui votre futur chez-vous.
Référence agence : 2774
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARENGOSSE (40110)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1611111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15 Place Aristide Briand 40110 MORCENX