Achat Appartement 3 pièces 57m² COGNAC 16100
102 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (94493 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 1600313796
Description du bien
LAFONTAINE IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Idéalement situé à quelques pas de la Place François 1er, très bel appartement en duplex de type 3 ouvrant sur cour privative.
Dans une petite copropriété de 9 lots principaux, vous disposez d'une véritable petite maisonnette intimiste avec sa cour. Le rez-de-chaussée vous offre un espace à vivre spacieux et confortable avec son coin cuisine aménagé et des WC indépendants. L'étage est composé lui de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est fonctionnel, habitable et ne nécessite pas de travaux.
Opportunité à découvrir rapidement !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 470 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7,37 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence 1600313796. Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 470 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC