Achat Appartement 6 pièces 290m² PARIS 8ème
10 600 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (10282000 € hors honoraires)
Meublé 4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-04AQQX
Description du bien
Au 5ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco en excellent état, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 290m² rénové par un architecte d'intérieur et entièrement climatisé.
L'entrée dessert un magnifique espace baigné de lumière, comprenant une triple réception avec espace salle à manger et une cuisine séparée et équipée.
L'espace nuit comprend quatre suites avec dressing dont deux avec salle de bains et toilettes, une avec salle de douche et toilettes, une master avec salle de bains/douche toilettes et dressing.
L'appartement comprend également des toilettes invités.
Le bien offre tout le charme de l'ancien avec son parquet Versailles en chêne, ses cheminées, ses magnifiques moulures et ses superbes vues dégagées, tout en proposant des prestations haut de gamme telles que la climatisation, de beaux volumes, des matériaux nobles ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée haut de gamme et buanderie.
Hauteur sous-plafond de 3.12m.
Une cave et une place de parking dans l'immeuble, rare dans le Triangle d'Or, sont inclus dans cette offre.
Copropriété de 52 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles moyennes : 16 400€
DPE : C (140) - GES : C (29)
Estimation des coûts d'énergie annuels du logement : 3370€ - 4600€
Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 10 291 262€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, cet emplacement se distingue par son élégance et sa tranquillité, à deux pas de l'avenue Montaigne, des Champs-Élysées et de la Seine. Cette adresse emblématique du 8e arrondissement incarne le raffinement parisien, entre haute couture, art de vivre et patrimoine architectural.
Entourée de monuments emblématiques tels que le Grand Palais, le Théâtre des Champs-Élysées ou encore la cathédrale américaine, elle offre un environnement à la fois culturel, historique et résidentiel, idéal pour une clientèle exigeante.
Le quartier est également reconnu pour ses enseignes de luxe, ses restaurants gastronomiques, ses galeries d'art et ses hôtels particuliers, dans un cadre sécurisé et parfaitement desservi.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 290 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 16400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3370 € TTC / an et 4600 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08