Achat Appartement 3 pièces 67m² ROYAT 63130
173 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (161253 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3786GM-MURAT
Description du bien
Royat ? Résidence Le REGINA
Appartement T3 de 67 m² avec ascenseur, parking, cave et balcons
Au sein de la résidence de caractère Le REGINA dans un ancien hôtel de style Art déco, découvrez ce bel appartement T3 de 66,87 m², situé au 3? étage avec ascenseur. Lumineux et en très bon état général, il offre un cadre de vie agréable dans une copropriété de charme, à proximité des commerces, des transports et des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée,.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 14 m² et 11 m², dont l'une bénéficie d'un dressing attenant. Une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Les prestations proposées participent au confort quotidien : parquet dans les pièces de vie, double vitrage bois, ascenseur, cave privative et place de parking réservée, un véritable atout dans la résidence.
L'appartement bénéficie d'un bon DPE (classé D), le ballon d'eau chaude est récent (2020) et aucun travaux significatif n'est à prévoir.
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Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 ?. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1560.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAT (63130)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1822525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES