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Maison 6 pièces 129m² PONTARLIER 25300 PONTARLIER
Réf. 288-CELECTIM253

Achat Maison 6 pièces 129m² PONTARLIER 25300

275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans le quartier historique des Castors, à proximité immédiate du lycée, cette maison mitoyenne construite en 1956 offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement.
Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle propose des espaces fonctionnels et comprend un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif.
La maison dispose également d'un garage intégré, d'un garage extérieur ainsi que de deux greniers offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement.
Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant à ses futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les lieux selon leurs envies et de valoriser pleinement ce bien.
Son emplacement apprécié, ses dépendances et son appartement indépendant en font une opportunité rare sur le secteur.
Les + :
Quartier des Castors
Proximité du lycée et des commodités
Appartement indépendant
Garage intérieur et garage extérieur
Deux greniers
Terrain de 340 m²
Beau potentiel après rénovation


Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 500 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 ? et 6550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Celectim : Florence CHIODO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750401465
RCP Besançon - FN_1788581990

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 129 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONTARLIER (25300) , DOUBS (25) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (410 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      410
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4810 € TTC / an et 6550 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    COURTIM HAUT-DOUBS

    6 RUE DU DOCTEUR GRENIER 25300 PONTARLIER

    Appeler l’agence Tél : 0381394005
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