Achat Appartement 4 pièces 103m² STRASBOURG 67000
476 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. EM43CLEM2
Description du bien
Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec ce superbe duplex de 103.80 m² carrez et 149 m² au sol en vente boulevard Clemenceau !
Situé au 5ème et dernier étage, dans un immeuble de caractère construit en 1882, ce duplex atypique vous offre une vue dégagée sur la Cathédrale et l'Eglise Saint-Pierre le Jeune et il allie charme de l'ancien et décor contemporain.
Il se compose :
- au premier niveau : d'un dégagement avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé avec lave-mains.
-au deuxième niveau : d'un espace parental (ou l'espace d'un enfant chanceux !) comprenant un dégagement, un dressing, une 3ème chambre et une salle d'eau avec WC et machine à laver.
Une cave de 12.25 m² complète le bien.
Informations complémentaires :
- DPE C
- Chauffage individuel gaz + climatisation réversible
- Montant des charges de copropriété : 190 Euro par mois (comprenant essentiellement les frais d'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété)
- Taxe foncière : 1 635 Euro
- Fenêtres en PVC double vitrage avec isolation renforcée
- Copropriété comprenant 5 lots d'habitation (1 par palier)
- Possibilité d'acheter l'appartement meublé
Informations pratiques : localisation idéale à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès autoroute.
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Monsieur Cédric GROSSHANS : O6 37 72 72 97 / cedric.grosshans@asi67.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 103 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 2290 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1552626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
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CENTRE D AFFAIRES LE MATHIS 200, avenue de Colmar 67100 STRASBOURG