Achat Maison 4 pièces 103m² ESTISSAC 10190
168 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 111
Description du bien
À seulement 25 minutes de Troyes, dans la agréable commune d'Estissac, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et de toutes les commodités (commerces, écoles et services), découvrez cette authentique longère de 103 m2 alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution.
Cette maison de 4 pièces vous accueille avec une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, complète parfaitement l'espace de vie.
Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres confortables. Les combles entièrement aménageables offrent un véritable atout en permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'une suite parentale selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 510 m2, agréable et facile à entretenir, propice à la détente.
Les prestations comprennent également :
Chauffage électrique et cheminée.
Menuiseries en double vitrage.
Belle cave voûtée
Garage.
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette longère représente une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESTISSAC (10190)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
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40 Rue Victor Hugo 10440 LA RIVIERE DE CORPS