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Exclusivité
Réf. 6582

Achat Maison 5 pièces 112m² AMILLY 45200

298 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A AMILLY !!!
Pavillon très récent 2026 de PLAIN PIED, dans un secteur pavillonnaire proche des commerces, des axes routiers et la GARE de Montargis direct pour PARIS.
Les écoles sont accessibles à pied ainsi que toutes les activités péri-scolaires..
Ce pavillon d'environ 112m2 avec chauffage au sol est composé : d'une entrée sur le salon et le séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec douche et lavabo et piec dressing, salle éeau avec WC et un WC séparé.
2 Garages complète ce bien ..
Les ATOUTS :
Chauffage au sol relié à une pompe à chaleur, CLIM réversible, VMC hygro, double vitrage alu et PVC, volets roulants électrique avec domotique, porte de garage et portail coulissant électrique avec télécommande, EXONERATION Taxe Foncière jusqu'à fin 2027.
Maison PMR : elle sera aux normes pour les personnes à mobilité réduite.
Vous souhaitez profiter d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction ? Vous l'avez trouvé...!!!! Et en plus toute équipée...
Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMILLY (45200) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (91 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      91
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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