Achat Maison 8 pièces 208m² MAUBEC 38300
519 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1496
Description du bien
Je vous invite à découvrir, sur Maubec (38300), cette magnifique propriété nichée au coeur d'un écrin de verdure.
Un parc de 4 300 m2 avec de nombreuses variétés d'arbres fruitiers, une piscine au sel couverte et un jacuzzi, vous offrira une ambiance sereine et relaxante toute au long de l'année.
Cette maison construite en 1996 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie : cuisine équipée, salon / salle à manger, d'un espace bibliothèque, d'une chambre avec un accès direct sur la terrasse à l'Est et d'un WC. (Possibilité de créer une salle d'eau avec WC dans la chambre, les arrivées d'eau et évacuation sont en place). A l'étage, nous disposons de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC, une grande pièce de détente suivant vos envies : Home cinéma, salle de billard, salle de jeux pour les enfants... et d'un bureau ou d'une 5e chambre. Le sous-sol quant à lui acceuille une buanderie, une pièce 'Atelier' ou autre, et un garage. Deux belles terrasses sont accéssibles : à l'Est (côté piscine avec ombrage naturel tout l'après-midi) et à l'Ouest. La maison est sécurisée par un portail éléctrique et un visiophone.
Les + : - Un chauffage et rafraîssement par le sol avec une PAC géothermie économique. - Une note energétique DPE : C - Un emplacement au calme et une situation géographique idéale : Accès par un chemin interdit sauf riverains,Proche des axes routiers : 10 min de l'autoroute A43 et 30 min de l'aéroport et de la gare ST EXUPERY, située au carrefour de l'EUROPE, à 1 h 30 en voiture des premières stations de ski, 2 h en TGV de Paris et Marseille.
Suggestions d'aménagement des pièces et espaces verts ravivées par l'IA .
N'attendez plus, contactez-moi afin d'organiser une visite. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04.37.03.06.71 - agence@icif-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAUBEC (38300)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2021
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40 bis rue de la Libération 38300 BOURGOIN JALLIEU