Achat Maison 4 pièces 101m² CHATEAUGAY 63119
244 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (230019 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1103
Description du bien
Située dans la commune de Châteaugay, cette charmante maison de bourg auvergnate datant de la fin du XIXe siècle offre une surface habitable de 101 m2 répartie sur trois niveaux.
Aménagée et décorée avec goût, cette maison a su conserver tout son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable véranda, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante et d'un W.C séparé.
Au deuxième niveau, vous découvrirez une chambre avec deux dressings, un espace bureau aménagé sur le palier, ainsi qu'une salle d'eau disposant d'une double vasque et d'une douche. Une buanderie et des WC séparés complètent cet étage.
Le troisième niveau accueille deux chambres supplémentaires.
La maison est implantée sur un terrain dont le jardin, soigneusement aménagé, offre une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée de 48 m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage de 38 m2 sur la parcelle. Un double parking complète également les prestations de cette propriété.
Audit énergétique en cours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUGAY (63119)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 4020 € TTC / an
01/01/2023
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8 RUE DES FARGES 63118 CEBAZAT