Achat Maison 5 pièces 134m² CHARTRES 28000
226 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 456997-2RJA
Description du bien
EN EXCLUSIVITE, à moins de 10 min de BONNEVAL et à 20 Kms de CHARTRES, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une ancienne Poste entièrement rénovée de 134 m² hab.
Au rez de chaussée, un séjour lumineux en L pour un total de 40 m² accompagné d'une cuisine aménagée et équipée offrant un espace de vie très agréable. Il faut ajouter à ce niveau un wc.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres avec parquet d'origine qui accentue le charme de cette propriété et une salle de bains avec wc.
Au 2ème étage, la chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc
Un garage et un atelier sont présents sur un terrain clos et sans vis à vis de 517 m².
Chauffage électrique et fenêtre double vitrage pvc.
Toiture neuve et raccordement au tout à l'égout.
PRIX : 226 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 456997
Consommation énergétique : D 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 964 euros et 4 004 euros.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
Localisation du bien
CHARTRES (28000)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2964 € TTC / an et 4004 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU