Achat Appartement 3 pièces 57m² FOUESNANT 29170
247 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (234378 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 458662DRR
Description du bien
Situé au coeur de la station balnéaire la plus recherchée de FOUESNANT, ce très coquet appartement , sans travaux, situé au 2ème étage, bien agencé, exposé Sud-Est, a tout pour vous séduire Petite copropriété (5lots- syndic bénévole et faibles charges). Depuis l'escalier extérieur, et indépendant, au 2ème étage, Il vous propose au palier, dès l'entrée, un dégagement desservant une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée équipée, un séjour avec une petite vue mer, un salon ou chambre, une chambre avec petite vue mer, et une salle d'eau avec son WC, un cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking, d'un abri de jardin sécurisé pour entreposer vélos, planche à voile ou autres équipements. La plage des Pyramides et la cale sont à 5mn à pied.
Votre pied à terre à la mer, très rare sur le marché, à visiter sans tarder. Cet appartement est mis en vente au prix de 247 000 euros HAI, dont honoraires charge acquéreur 5.11% soit 235 000 euros net vendeur.
DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458 662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 150 euros.
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 150 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FOUESNANT (29170)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU