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Exclusivité
Réf. 3955FOI

Achat Maison 5 pièces 130m² ST JUST MALMONT 43240

259 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

Entre SAINT JUST MALMONT 43240 ET JONZIEUX 42660 Maison sur 137m² de sous-sol 87,75m² habitables 3 chambres sur 1268m² de terrain comprenant :
un grand sous-sol de 137m² avec cuisine d'été, cellier, chaufferie/atelier, grand garage, rangements.
A l'étage vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse agréable exposée Sud. 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un grenier de 50m² peut permettre un aménagement pour des enfants ou être destiné au stockage.
Chauffage chaudière fioul et poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques.
DPE : 292kMh/m2/an : E GES : 61 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2621 et 3545 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'Agence immobilière de Saint Genest Malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    ST JUST MALMONT (43240) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (292 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      292
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2621 € TTC / an et 3545 € TTC / an
      Non communiqué

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    PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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