Exclusivité
Réf. DOM34471
Description du bien
Édifiée sur une parcelle de 625 m², elle dispose d'une dalle béton d'environ 400 m² sous une magnifique charpente traditionnelle offrant de très beaux volumes et une grande hauteur sous toiture.
La structure existante permet d'imaginer de nombreux projets :
création de plusieurs logements locatifs,
réalisation d'une grande résidence principale de caractère,
projet mixte (habitation principale + logements locatifs),
activité artisanale ou professionnelle avec habitation.
Un véritable atout : une dépendance provisoire déjà raccordée à l'eau et à l'électricité est présente sur la propriété.
Les atouts du bien:
Environ 400 m² de surface exploitable sur dalle béton.
Parcelle de 625 m².
Très belle structure bois conservée.
Murs en pierre offrant beaucoup de cachet.
Eau et électricité déjà présentes.
Fort potentiel de valorisation.
Environnement calme au coeur du village.
Ce bien constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier sur mesure, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un investissement patrimonial.
Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes et toutes les possibilités offertes par cette propriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 400 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
COOLUS (51510)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09