Achat Maison 10 pièces 210m²
480 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (459120 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 2072
Description du bien
Visite vidéo disponible sur demande - Cet ensemble immobilier de plus de 210 m² de surface habitable vous séduire par ses volumes, son charme et la luminosité des espaces de vie. Il comporte une vaste maison d'habitation ainsi qu'un gite attenant en duplex. L'ensemble a été rénové en 2007. Des dépendances complète la propriété : maisonnette en pierres à rénover, deux appentis, un bucher et un abri de jardin. Le tout est édifié sur un terrain plat et arboré de 2113 m².
La maison dispose en rez-de-chaussée d'un espace de vie extraordinaire de près de 117 m² répartis entre le salon séjour, la véranda et la cuisine dinatoire. L'ambiance y est chaleureuse entre mur en pierres, insert traversant entre le séjour et la cuisine, et la véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis. Une grand espace buanderie, un atelier, et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier principal distribue trois chambres et un WC. Sur le second palier, vous trouverez une salle de bains.
Le gite communiquant si vous le souhaitez avec la maison, comprend: séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée. A l'étage , le palier dessert deux chambres spacieuses.
Côté jardin, comme évoqué : pas de vis-à-vis, une pergola sur mesure et une terrasse avec piscine hors sol.
Chauffage par géothermie, fenêtres en PVC double vitrage, assainissement par tout à l'égout. Vous pourrez poser vos valises dans ce lieu, hors du commun, à moins de 2 kms du port de SAINT GUENOLE, de la plage de Pors Carn et des commerces.
DPE : C ; GES A; estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon diagnostics effectués le 23/04/2025 : entre 2500 Euro et 3420 Euro.
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 0298581079.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2510 € TTC / an et 3400 € TTC / an
Non communiqué
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8 BIS RUE DU PORT 29750 LOCTUDY