Achat Appartement 4 pièces 76m²
450 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 295
Description du bien
Situé dans une petite copropriété de grand standing, appartement de type F4, offrant sur plus de 75 m² habitables : une grande entrée, une cuisine contemporaine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour particulièrement lumineux ( double exposition Sud et Ouest) donnant sur deux grands balcons à ciel ouvert avec vue sur l'horizon, un dégagement avec dressing, deux chambres (12,5m² chacune), avec balcons, une salle d'eau avec douche XXL, et des toilettes séparées avec lave mains. Mais aussi, climatisation réversible, un total de 24m² de balcons, un chauffage individuel électrique, du double vitrage à chaque fenêtre, des volets motorisés, une grande cave avec éclairage, et un emplacement de parking en sous-sol.
UN APPARTEMENT TOUTES OPTIONS !
Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. DPE : D - GES : D(date de réalisation du DPE 27/07/2026). Estimation du coût annuel de l'énergie : 1680Euro à 2340Euro (prix de l'énergie indexé sur les années 2021-2022-2023) copropriété de 72 lots (24 appartements + 24 caves + 24 parkings ou box), charges 250 Euro/mois soit 3000Euro /an (inclus : eau froide avec compteur individuel , ici pour deux personnes + syndic professionnel + ascenseur + entretien et éclairage des parties communes intérieures / extérieures, et entretien des espaces verts).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
D (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1680 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
83 BIS AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY