Achat Maison 3 pièces 64m²
275 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1939
Description du bien
A deux pas de toutes les commodités à Brignoles, quartier recherché idéalement situé, dans un lotissement calme de 14 lots, nous vous invitons à découvrir cette jolie villa T3 de plain pied de 64m² habitables de 2005, avec garage de 20m² sur un terrain clos et plat de + de 530m².
Belle pièce à vivre de 32m² climatisée avec cuisine équipée, poêle à bois.
Côté nuit, 2 chambres et un bureau/dressing. Une salle d'eau, un wc séparé.
Zone UDa du PLU. Annexes et piscine à 2m des limites séparatives, R+1 autorisé, pas de limite d'emprise au sol. Voir règlement PLU en vigueur.
Le bien est en bon état, il demandera quelques modernités à son futur propriétaire pour en faire un petit bijou.
Ses + : vue, exposition, calme, sans vis-à-vis, configuration du terrain et potentiel d'agrandissement,, proximité balades, bus, commerces.
DPE C / GES A.
Lotissement de 17 lots dont 14 à usage d'habitation. 172Euro de charges annuelles, géré par syndic professionnel.
TF 2025 : 573Euro.
Mandat de vente charge vendeur : 275 600 Euro HAI TTC, dont 15 600Euro TTC d'honoraires, inclus dans le prix.
Agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
SIREN 803693795, CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 170 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué
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58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES