Achat Appartement 2 pièces 71m² STRASBOURG 67200
153 700 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP277149076
Description du bien
VIEUX-CRONENBOURG- 2 PIÈCES 71 M² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 27 M² - PARKING - CAVE - Cronenbourg Est - Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 71,08 m², bénéficiant d'un véritable atout : une grande terrasse de 27,25 m², donnant sur une rue peu passante.
L'appartement se compose d'un grand salon avec accès direct à la terrasse, d'une chambre de 16m² bénéficiant également d'un accès à la terrasse, d'une grande cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau.
Vous apprécierez particulièrement :
- Grande terrasse de 27,25 m²
- Dernier étage avec vue sur les toits
- Cave et parking privatif
- Proximité des transports : bus à quelques minutes à pied et tram A et D à environ 7 minutes
L'isolation des murs par l'intérieur permettrait d'améliorer le DPE.
Grâce à ses beaux volumes, sa grande terrasse et son dernier étage , cet appartement représente une véritable opportunité de valorisation patrimoniale!. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STRASBOURG (67200)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (318 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3188080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2023
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2, rue Monseigneur Raess 67200 STRASBOURG