Exclusivité
Réf. AKD1626
Description du bien
Référence du bien: AKD1626
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr
En exclusivité!!!
Investissement locatif à forte rentabilité.
Locaux entièrement refais en 2022.
Murs commerciaux avec un locataire stable en place. Aucune activité concurrente sur la vallée du Gier. Précédemment annexe garage Renault.
Montant du loyer: 2000 €, rentabilité locative brut 14.2%
Local commercial loué.
Surface 104 m².
Atelier: 76 m², bureau: 10.48 m², coin repas 14.35 m², lave mains + W.C.: 3.57 m²
taxe foncière: 2300 €
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 4. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à 480 €/ an, soit 40 €/mois.
DPE: vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 104 m²
- Surface utile : 104 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND