Achat Maison 4 pièces 59m² ST CIERS SUR GIRONDE 33820
117 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (111678 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 459507RSCL
Description du bien
A découvrir sur la commune de St Ciers-sur-Gironde, commerces et écoles, accès A10 Bordeaux à 15 minutes.
Bien actuellement loué.
Idéal investisseur.
Maison plain-pied d'environ 60m2 comprenant une entrée sur pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, couloir desservant deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement collectif.
Terrasse et garage.
Le tout sur un terrain clos d'environ 605m2.
BAIL EN COURS JUSQU'EN 2029 LOCATAIRE EN PLACE
RENDEMENT LOCATIF 595 euros HC / MOIS
A visiter sans plus tarder
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SCLISSON Romain, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SCLISSON Romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881433098 RSAC Saintes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459 507RSCL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881433098 RSAC Saintes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
ST CIERS SUR GIRONDE (33820)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU