Achat Maison 9 pièces 243m² CUTS 60400
340 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (318648 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 456510POE
Description du bien
60400 CUTS - Propriété de 243m² habitables - Dépendances - Verger - Jardin
Derrière cette propriété se cache bien plus qu'une adresse : un véritable art de vivre.
A seulement 15 minutes de Noyon, découvrez une propriété de caractère du XIXe siècle offrant un cadre de vie rare, où authenticité, espace et potentiel se rencontrent harmonieusement.
Derrière son portail se dévoile un véritable domaine familial composé :
- D'une maison principale de 143 m² habitables
- D'un logement indépendant de plus de 100 m²
- D'une magnifique grange en colombage
- De plusieurs dépendances et ateliers
- D'un verger et d'un jardin arboré
- D'un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne
Dès les premiers pas, le charme est omniprésent.
Poutres apparentes, cheminées anciennes, tomettes, carreaux de ciment, parquet massif... Chaque pièce raconte une histoire et conserve l'âme des lieux.
La maison principale offre de généreux espaces de vie où il fait bon se retrouver :
Un salon chaleureux autour de sa cheminée
Une salle à manger lumineuse
Une cuisine conviviale pensée pour les moments de partage
Trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Une salle de bains indépendante
Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est sa capacité à s'adapter à votre projet de vie.
Vous rêvez d'accueillir votre famille tout en préservant l'indépendance de chacun ?
Le second logement devient l'espace idéal pour les enfants, les parents ou les amis de passage.
Vous recherchez une résidence secondaire pleine de charme ?
Imaginez les week-ends au vert, les repas sous les arbres fruitiers et les longues soirées d'été dans un environnement préservé.
Vous souhaitez développer une activité touristique ?
Le logement indépendant, la grange et les dépendances constituent une base idéale pour la création d'un gîte, de chambres d'hôtes ou d'hébergements de charme.
Vous exercez une profession nécessitant de l'espace ?
Atelier, stockage, bureaux, activité artisanale ou créative : les possibilités sont nombreuses.
Aujourd'hui, les acquéreurs recherchent de l'espace, de l'authenticité et de la flexibilité.
Cette propriété réunit ces trois critères dans un cadre de vie devenu particulièrement recherché.
Un lieu où l'on peut habiter.
Un lieu où l'on peut recevoir.
Un lieu où l'on peut entreprendre.
Et surtout, un lieu où l'on peut imaginer l'avenir.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposée au prix de 340800 euros . Honoraires 6.50% TTC inclus charges acquereurs, soit 320000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 456505
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 243 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUTS (60400)
, OISE (60)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 2980 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU