Achat Maison 6 pièces 163m² ST BERNARD 01600
70 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26011-COLIN1
Description du bien
SAINT BERNARD VIAGER OCCUPE: L'agence COLIN Viager vous propose cette villa en viager occupé, sur 2 têtes (Madame: 73 ans et Monsieur: 77 ans). Valeur du bien libre 380.000 euros. Bouquet: 70.000 euros. Rente mensuelle: 491 euros. La vente en viager occupé est destinée à un public d'investisseur avisé. Elle comporte un aléa sur la durée de l'investissement. Le financement doit être assuré par des fonds propres, car -sauf exception- les banques ne financent pas un viager. En cas de libération anticipée du droit d'usage et d'habitation la rente est revalorisée contractuellement. Cette maison est dans un excellent état d'entretien, sur une très belle parcelle arborée de 1000 m2 dans un secteur très calme et champêtre, avec vue dégagée, à 2 pas du centre du village de Saint Bernard et de son château. Sa surface habitable est de 163 m2 plus une véranda de 12 m2, et une terrasse de 16 m2 avec une magnifique vue . Nous disposons de 3chambres, 1 salles de bains, 2 WC, Au rez de jardin, une 2ème cuisine et un 2ème salon. Garage, espace chaufferie (chaudière au fioul excellent état) buanderie, et atelier de bricolage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais).
Bouquet 70 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 ? et 5100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BERNARD (01600)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (187 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info1875050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3740 € TTC / an et 5100 € TTC / an
Non communiqué
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199 rue d'Anse 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE