Achat Appartement 2 pièces 42m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 2426ABO
Description du bien
Face à l'océan, au bout de l'avenue Lajarrige, découvrez cet appartement d'environ 42 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une agréable vue sur la mer.
Situé au sein d'une résidence avec gardien et ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse permettant de profiter de l'extérieur.
Une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs rangements complètent l'agencement.
Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement particulièrement bien situé, idéal pour profiter de La Baule et de son littoral, à proximité immédiate de l'avenue Lajarrige et de la plage.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 262 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 12 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000 €.
Charges de copropriété : 880€/an
Nombre de lots : 231 dont 92 à usage d'habitation.
Référence : 2426ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 231
- Quote part charges courantes : 880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC