Achat Appartement 4 pièces 86m² NOYAL SUR VILAINE 35530
319 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3904TB-02
Description du bien
À VENDRE - Au cœur du centre de Noyal sur Vilaine, au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2024, venez visiter ce superbe appartement contemporain de plus de 86m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
L'emplacement est idéal !
Vous accédez à pied aux écoles, commerces, services du centre, arrêts de bus et gare.
Vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 43m² baignée de soleil et accéderez à la grande terrasse exposée sud-ouest de plus de 13m² avec une belle vue dégagée sur le centre de Noyal-sur-Vilaine.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placard dont une comprenant une salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
La grande pièce de vie vous offre la possibilité de créer une troisième chambre.
Le tout est complété par un double stationnement en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur.
Les plus : ascenseur, emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), terrasse exposée sud-ouest, ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 145 dont d'habitation : 60 - Charges annuelles de copropriété : 1348 €
Réf 3904TB02
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 319 000 €, honoraires à la charge Vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 145
- Quote part charges courantes : 1348 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOYAL SUR VILAINE (35530)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (59 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info591111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2021
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Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD