Achat Maison 8 pièces 206m²
897 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (863773 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 32792
Description du bien
SAINT-GRÉGOIRE - UNE SIGNATURE CONFIDENTIELLE
Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent.
À Saint-Grégoire, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 206 m² entièrement réinventée offre une interprétation singulière de l'art de vivre contemporain.
Derrière une architecture élégante et des lignes épurées se dévoile une maison où les volumes, la lumière et les perspectives ont été subtilement orchestrés. Une adresse à part, pensée dans les moindres détails, où chaque niveau révèle une atmosphère différente.
L'élégance au coeur de la maison
Au premier étage, la maison révèle sa remarquable pièce de vie de plus de 50 m². Baigné de lumière, cet espace généreux offre de belles perspectives et une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.
Les volumes permettent d'imaginer différents espaces de réception, dans une parfaite harmonie entre confort et élégance. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle omniprésente et prolongent les perspectives vers l'extérieur grâce à une généreuse terrasse.
Un rez-de-chaussée pensé pour vivre autour de la piscine
Le rez-de-chaussée dévoile une autre facette de la maison, plus décontractée et résolument tournée vers les beaux jours.
Une cuisine d'été, accompagnée d'un véritable salon d'été, s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine. Un espace rare et particulièrement convivial, imaginé pour déjeuner, recevoir et profiter pleinement du jardin dans une atmosphère privilégiée.
Depuis cet espace, la terrasse se prolonge naturellement vers le jardin arboré exposé Ouest, où la piscine occupe une place centrale.
Ici, intérieur et extérieur dialoguent en permanence : quelques pas suffisent pour passer de la fraîcheur du salon d'été à la terrasse, puis au jardin et à la piscine.
Des espaces privés soigneusement pensés
La maison propose cinq chambres, réparties sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec salle d'eau et toilettes privatives, idéale pour recevoir ou pour offrir une véritable autonomie à l'un des occupants.
À l'étage, l'espace parental se distingue par son caractère intime et généreux : chambre, dressing, salle de douche et toilettes privatives composent un véritable cocon.
Les autres chambres complètent harmonieusement cet espace familial, offrant à chacun son propre univers.
Et quelques secrets :
Parce que certaines maisons ne livrent pas tous leurs atouts au premier regard, celle-ci réserve encore quelques prestations plus confidentielles.
Parmi elles, un sauna, véritable invitation au bien-être, vient compléter cette adresse déjà singulière.
Un double garage ouvert sur le jardin apporte enfin un confort supplémentaire, aussi pratique que rare à Saint-Grégoire.
Ici, tout a été pensé pour offrir plusieurs façons de vivre la maison :
la lumière et les volumes au premier étage,
la convivialité et les beaux jours au rez-de-chaussée,
la piscine et le jardin comme prolongements naturels,
et, au fil de la découverte, quelques prestations inattendues qui viennent parfaire l'ensemble.
Une adresse rare.
Une maison entièrement réinventée.
Une signature confidentielle à Saint-Grégoire.
Certaines choses se racontent. D'autres se découvrent.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 206 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (57 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE ALPHONSE MILON 35760 ST GREGOIRE