Achat Maison 4 pièces 97m²
175 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 5957-1
Description du bien
Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente cette maison de type maison Gardavaud de 97,31 m² (DPE), située à Montferrand-le-Château sur un terrain de 495 m², idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : entrée sur escalier, chambre à aménager, garage avec porte électrique, chaufferie et atelier.
Étage : salon-salle à manger de 35 m² avec pompe à chaleur et parquet récent, donnant sur une terrasse, 2 chambres d'environ 9,7 m², cuisine à penser d'environ 8,5 m², petite salle de bain à rafraichir et WC séparé.
- Salon équipé d'une climatisation réversible de type PAC.
- Fenêtres récentes en PVC double vitrage avec effet bois extérieur (entrée, salon, chambres, cuisine, salle d'eau)
-Sols du salon-séjour refaits
- Gros oeuvre (toiture ...) en très bon état
- Balcon, garage et parkings
- Jardin à clôturer
- Assainissement aux normes.
Emplacement calme et recherché
Points forts :
- Maison de charme avec fort potentiel d'aménagement
- Chauffage et climatisation entretenus régulièrement
Proximité de toutes commodités : écoles primaires (Gare, Village), station Montferrand- Thoraise, boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et espaces verts
Accès TER
Cette maison est parfaite pour créer un havre de paix personnalisé, tout en profitant d'un emplacement de premier choix et d'un cadre paisible.
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible
Contactez votre agence IMMOFLORE au 03 81 40 36 40
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (348 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info3489797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4190 € TTC / an et 5690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON