Achat Maison 4 pièces 135m²
260 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2275
Description du bien
FLORANGE - RUE DE LONGWY
Commune dynamique située à proximité des axes autoroutiers en direction de Thionville ou du Luxembourg. Idéalement située à moins de 2 min de l'A30 et à moins de 10 min de l'A31 et à proximité immédiate de nombreux commerces.
Découvrez cette charmante maison de ville de 1934 d'une surface habitable de 135 m² (mitoyenne d'un côté) parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle de 317 m².
Elle se compose au rdc d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (avec accès direct à la terrasse), d'une chambre et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, vous disposerez d'une chambre aux volumes généreux avec salle d'eau attenante et d'une pièce en enfilade de près de 12 m² (pouvant être aménager en 3ème chambre, en bureau ou en espace dressing).
Le sous-sol complet se compose quant à lui d'une salle de bains, de deux caves et d'une cuisine d'été offrant un accès direct au jardin.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin clos et arboré et d'un garage.
Maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder!
DPE E (audit énergétique disponible)
Chauffage Gaz
Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3050 Euro et 4160Euro (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).
Honoraires charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2575656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4160 € TTC / an
Non communiqué
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4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE