Réf. 1590
Description du bien
Situé sur la commune de Sallertaine (85300), ce local d'activité de 75 m², construit en 2020, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle d'un rond-point, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour votre clientèle.
Pensé pour une activité recevant du public, il se compose de :
Un espace accueil convivial,
4 bureaux indépendants,
Une tisanerie,
Un sanitaire accessible aux patients.
Le bien dispose également de 2 places de stationnement privatives, complétées par un parking public à proximité, un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle.
Les points forts :
Construction récente (2020)
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Local fonctionnel et immédiatement exploitable
Excellente visibilité commerciale
Accès rapide et stationnement facilité
Convient parfaitement aux professions libérales, médicales, paramédicales, de conseil ou de services
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires TTC 5.77 % à la charge de l'acquéreur, soit 260.000 Euros hors honoraires
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 75 m²
Consommation énergétique
-
B (7570 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info757022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe B
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12, place du Champ de foire BP 457 85300 CHALLANS