Achat Appartement 2 pièces 39m² EPERNAY 51200
75 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 4380
Description du bien
Situé à Épernay, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 39,63 m², offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel patrimonial.
Le logement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. Un cellier privatif complète le bien. Une quote-part de cour est également attachée au lot.
Au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Le logement est actuellement loué en meublé avec bail en cours. La copropriété autorise également l'exploitation en location saisonnière, offrant ainsi différentes possibilités de valorisation selon votre projet.
Les + du bien :
Appartement vendu avec cellier privatif ;
Menuiseries PVC double vitrage ;
Chauffage électrique individuel ;
Copropriété autorisant la location saisonnière ;
Faibles charges de copropriété ;
Proximité immédiate des commodités et du centre-ville d'Épernay.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 734 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (262 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2621010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS