Achat Appartement 5 pièces 110m²
413 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 813
Description du bien
EXCLUSIVITE THE OU CAFE IMMOBILIER :
THIONVILLE GARCHE :
Situé dans le secteur très recherché de Thionville Garche, au sein d'une résidence récente et intimiste de seulement 8 logements, ce superbe appartement en duplex de 110 m², situé au 1er et dernier étage, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Un espace attenant, actuellement ouvert sur la pièce de vie, peut facilement être fermé afin de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une vaste suite offrant un espace détente avec baignoire, pour une ambiance cocooning unique.
Les atouts de ce bien :
* Résidence récente de seulement 8 appartements.
* Duplex de 110 m² au 1er et dernier étage.
* Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
* Terrasse accessible depuis le séjour.
* Possibilité de créer une troisième chambre.
* Deux chambres avec rangements.
* Grande chambre avec espace baignoire.
* Garage fermé.
* Place de parking privative.
* Jardin privatif.
* Secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et du Luxembourg.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un appartement offrant les volumes et le confort d'une maison.
DPE : C
À visiter rapidement !
Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier
www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (79 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info791414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ