Achat Appartement 3 pièces 66m²
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MA645
Description du bien
Exclusivité Kahûte! Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 3? étage sur 6 d'une résidence récente et sécurisée de 2014.
Au calme absolu, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition sur les jardins de la copropriété, à l'écart des nuisances de la rue.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un garage fermé de 13 m² complète ce bien.
Les atouts :
Résidence récente de 2014
Terrasse
Garage fermé de 13 m²
Appartement au calme, sur jardin
Proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires
Quartier recherché de Gratte-Ciel
Un bien idéal pour une résidence principale, alliant confort, calme et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !
Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Charges de copropriétés : 120Euro/ mois (inclus : entretien des communs, espaces verts, ascenseur)
Taxe Foncière : 1155Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 1440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (108 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1082222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR