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Réf. 878405293

Achat Maison 4 pièces 110m²

624 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


Maison familiale 4 chambres, séjour cathédrale, 5 min du RER A Neuilly Plaisance - Le Perreux
Maison d'habitation d'environ 110,64 m² sur plus de 250 m² de terrain comprenant

Au rez-de-chaussée :

- une entrée
- un double séjour cathédrale
- une cuisine ouverte sur la salle à manger
- une salle d'eau
- un WC
- un cellier/une buanderie

A l'étage :

- un palier qui dessert 4 chambres dont une suite parentale et un WC

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, prolongée par un jardin arboré.
Au fond de la parcelle, une dépendance de 20 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau ou salle de loisirs.

Les atouts :

- À 5 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance
- Surface habitable : environ 110,64 m²
- Grand séjour avec puits de lumière
- 4 chambres
- Cuisine avec cellier
- Grande terrasse
- Jardin
- Dépendance en fond de parcelle
- Maison idéale pour une famille
- Le ravalement est récent
- portail électrique
- ballon thermodynamique
- panneaux solaires

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Performance énergétique : DPE : 232/D; GES: 35/D
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2050 Euro et 2810 Euro(prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023)
Taxe Foncières : 1897Euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Monsieur Thanh LE - 06.75.43.71.28
thanh.le@immodefrance.com
RSAC : 928 449 032

Thanh LE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2810 € TTC / an
      Non communiqué

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