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Exclusivité
Réf. JC/4032-CABINETGUEMENE

Achat Maison 4 pièces 77m² VERTOU 44120

259 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (246383 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BEAU POTENTIEL - ENVIRONNEMENT TOP !
Le cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison située dans le quartier de la Baugerie à Saint-Sébastien-Sur-Loire.
La maison se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée, deux chambres avec placard, cuisine avec accès direct au jardin, salle d'eau et wc séparés.
Sous-sol complet de plus de 80 m2 (hauteur d'environ 2m10).
Beau jardin autour de la maison (parcelle d'environ 580m²).
Pas de mitoyenneté.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 ? et 3190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 77 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (327 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      327
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET GUEMENE

    77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0672624534
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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