Achat Maison 3 pièces 54m² AIGREFEUILLE SUR MAINE 44140
229 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (218453 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM3890-CABINETGUEMENE
Description du bien
Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, et en proximité directe des commodités sur AIGREFEUILLE SUR MAINE :
Sur parcelle cadastrale de 184m², une maison 3 pièces en pierre entièrement rénovée en 2016 d'une surface habitable de 53.76m² (64,10m² au sol) comprenant :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26m² donnant sur terrasse et jardinet d'environ 65m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie, un wc indépendant avec lave mains.
A l'étage, un palier de 3,98m², 1 chambre avec coin dressing de 9,30m² (13m² au sol), un espace nuit de 5,35m² (9,30m² au sol) et une salle de bains.
En annexe : un garage indépendant de 13,51m² avec portail motorisé et 2 places privées de stationnement.
La maison se trouve dans un ensemble de bâtiments en pierre qui a été divisé en lotissement de 7 lots et qui dispose d'une cour commune desservant les différentes habitations avec des places de parking pour visiteurs.
Rénovation de qualité pour cette charmante maison en pierre. Chauffage électrique (par le sol au rez-de-chaussée et par convecteurs à l'étage). Maison raccordée au tout à l'égout.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 ? et 1080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIGREFEUILLE SUR MAINE (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2023
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17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE