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Réf. VM290-SUBTIL

Achat Maison 3 pièces 76m² ST FRANCOIS 97118

399 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sous compromis : L'agence Immosubtil est ravie de vous présenter ce nouveau bien coup de coeur, sur la commune de Saint-François.
Villa récente de plain pied située dans un quartier calme à quelques minutes de toutes commodités.
Cette maison, construite en 2022, d'environ 77 m2 sur un terrain de 683 m2, vous offre de belles prestations et un agréable cadre de vie.
Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Vous pourrez profitez aussi d'un espace carbet ouvert en bord de piscine dans une ambiance cosy.
Elle est équipée d'une cuve tampon avec surpresseur, d'une cuve enterrée pour récupérer les eaux pluviales, d'un portail solaire, de moustiquaires sur les clayettes.
Un beau produit à visiter pour résidence principale ou investissement locatif.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1300.00 et 1500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO SUBTIL : Présidente - Marie CHOSSAT SUBTIL
Carte T CPI97122024000000014
RCP GALIAN police N°120 137405

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST FRANCOIS (97118) , GUADELOUPE (971) - DROM

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (36 kWh/m² an)
      A (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      36
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      01/01/2025

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    IMMO SUBTIL

    Chemin des Bouquets 97118 ST FRANCOIS

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