Achat Maison 6 pièces 163m² VIRE NORMANDIE 14500
139 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 8141AT
Description du bien
Un bien à vendre que chez LABADIE IMMOBILIER, située en bordure de la Vire, cette belle maison en pierre de caractère séduira par ses volumes, son cachet et son fort potentiel.
L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant l'étage ainsi que d'un garage de 37,60 m2.
Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une superbe cheminée en granit qui lui confère beaucoup de charme. La cuisine indépendante de 20m2 est complété par une salle à manger. Un vaste couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa salle de bains privatives, ainsi qu'un WC.
Le deuxième étage offre une mezzanine et un grenier aménageable d'environ 68 m2, déjà équipé d'ouvertures en double vitrage. Un espace idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies.
À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Vous profiterez d'un atelier d'environ 330 m2, en excellent état et sur dalle béton, comprenant également deux bureaux isolés d'environ 15 m2 chacun. À l'arrière, un bâtiment ouvert divisé en trois espaces d'environ 75 m2 vient compléter l'ensemble et pourra accueillir du stockage, des véhicules ou du matériel.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 720 m2.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LABADIE Immobilier au 02.31.68.81.54
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIRE NORMANDIE (14500)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (415 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4151414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4234 € TTC / an et 5728 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 RUE ARMAND GASTE 14500 VIRE NORMANDIE