Achat Maison 6 pièces 135m² TOULON 83000
479 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CF3363
Description du bien
Découvrez cette maison d'environ 136 m2, actuellement utilisée comme bureaux, qui offre un beau potentiel de transformation en habitation.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, il est possible d'y aménager au moins 5 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant créer un bien à fort potentiel locatif.
Le bien dispose déjà d'une petite cuisine, d'une salle de bains et de WC, permettant d'envisager différents projets d'aménagement.
Autre véritable avantage, son sous-sol d'environ 26 m2. Celui-ci peut être repensé afin de créer un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Un espace idéal pour générer un revenu locatif complémentaire, accueillir un membre de la famille ou encore disposer d'un espace professionnel indépendant.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage d'environ 19 m2 ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 310 m2.
Par sa superficie, son agencement et ses différents espaces, cette maison s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, bureaux, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, micro-crèche, association ou activité professionnelle.
Que vous souhaitiez créer votre future maison familiale, développer un projet professionnel ou réaliser un investissement, cette propriété offre une véritable liberté d'aménagement et de nombreuses possibilités pour être adaptée à vos besoins.
Un bien atypique et polyvalent, à découvrir pour laisser libre cours à vos projets !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2000
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RUE BERTHELOT - LES ESPALUNS III 83160 LA VALETTE DU VAR