Achat Maison 9 pièces 245m² CLERMONT FERRAND 63000
475 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. VMA10005872
Description du bien
À Blanzat, idéalement située entre Clermont-Ferrand et Riom, à proximité des principaux axes routiers et de la zone d'activités de Ladoux, découvrez cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et beaucoup de goût.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable, ses beaux volumes et son environnement calme.
Construite sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
La maison principale comprend :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, récente et entièrement équipée.
Un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Quatre belles chambres.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Des prestations soignées alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Un véritable atout : la maison dispose également d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, créer un espace locatif et générer un revenu complémentaire.
La maison va être entiérement équipée de pompes à chaleur, ce qui va permettre d'apporter un systéme de climatisation l'été et un systéme de chauffage performant l'hiver.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3660 € TTC / an
01/01/2021
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9 RUE BONNABAUD 63000 CLERMONT FERRAND