Achat Maison 6 pièces 142m² BARBERAZ 73000
625 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. ECVMA300012892
Description du bien
Caroline EUZET EI vous propose à la vente une maison de famille construite en 1936 dans le quartier recherché et résidentiel, proche de l'église.
Au calme et avec une vue panoramique (de la croix du nivolet à la chaîne de Belledonne), cette maison est composée de 3 niveaux :
Au rez de chaussée, 2 garages, cave, chaufferie, buanderie avec baignoire. Un wc avec lave mains est situé dans l'escalier entre le sous sol et le 1er étage.
Au 1er niveau, une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant sur un balcon et sur une terrasse par des baies vitrées, une cuisine dinatoire indépendante, équipée et aménagée avec porte vitrée donnant sur la terrasse, une pièce pouvant servir de chambre avec salle d'eau et wc, une autre pièce (2è salle à manger), une véranda qui donne sur le terrain à l'arrière de la maison.
On accède au 2è niveau par un escalier qui mène à un pallier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un débarras et une partie des combles non aménagée. Une trappe donne du débarras vers les combles sous le toit et on pourrait encore aménager un espace de vie.
Côté chauffage, une chaudière gaz et une cheminée dans la pièce principale vous permettront d'avoir une chaleur très agréable.
Côté travaux, il y a 2 ans, une rénovation importante a été effectuée : électricité, sols, peintures, aménagement d'une chambre et d'une douche avec wc au 1er niveau. Seute une remise à votre goût sera éventuellement nécessaire.
Côté équipement, un store banne vous permettra de vous abriter du soleil côté terrasse, vous pourrez admirer la vue depuis votre véranda, des volets électriques et les menuiseries en double vitrage amélioreront votre confort quotidien. La fibre est présente. Un abri de jardin vous permettra également de ranger vos outils et matériels de jardinage.
Très belle et rare opportunité avec une vue magnifique.
N'hésitez pas à me contacter au 06 75 23 14 86 ou par mail : c.euzet@easyventeimmo.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BARBERAZ (73000)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2189 € TTC / an et 2961 € TTC / an
01/01/2023
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